旅色网,国外网站大全,国内网址导航,汇集全球所有优秀网站
所在位置:主页 > 企业文化 >

2021年杭州买房预算200万可以摇这里!

发布日期:2021-06-10 17:47   来源:未知   阅读:

  澳门六彩精准一肖二码。我是杭叔,拥有多年杭州房产研究和投资经验,长期持续关注杭州地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。

  提问:杭叔,你好,目前工作在城西,想要在杭州买套刚需自住房,目前杭州各种限价摇号,想要买到预算在200万左右感觉有点难,请问老师有推荐的盘吗?

  杭叔:你好,在杭州楼市摇号中签率持续走低、限价和摇号政策不断改变的情况下,总价在200万左右、中签率不是太低、值得买符合你的条件的建议关注的项目详见内部分享,位于杭州未来科技城良睦路与云睦街交叉口西南;配套方面,1KM处有西溪欢乐城;交通方面,临近杭瑞高速和天目山快速路且距在建的地铁3号线公里;核心优势是靠近未来科技城,靠近产业且单价低总价也低,对城西刚需来说是值得关注的。

  提问:杭叔,你好,本人已婚有孩子,小孩今年3岁,购房预算在700-850万买房,在杭州哪里可以买到性价比高的学区房呢?有哪些房子推荐呢?新房二手房都可以。

  杭叔:你好,这个预算的话可以看看杭州学军小学求智校区的学区房,该学校位于文教区,教育资源丰富,是杭州最热门的学校之一,并且对于市里最优质的公立中学十三中。该区域挂牌房源不多,最低门槛700万左右,唯二两套700万以下的房子都只有四五十平方,勉强能做两房,二手房可以看看二手房主要是53平方到105平方;其次可以选择马成路28~35号,主要是三居室,在同等价格下能满足三房需求,但不属于小区,比较乱,总地来说,学校附近的二手房都是量少价高,最佳选择详见内部分享。

  提问:杭叔,你好,我现在单身,是无房户,目前自己能拿出200万来买房,请问这个预算在杭州可以摇哪里?

  杭叔:你好,200万在杭州的选择比较多,其中热门板块包括大江东、崇贤和闲林板块。大江东一直都很热门,精装限价2w左右,新盘供应较充足。崇贤的双地铁规划为其带来热度,闲林处于新盘房源断供阶段,作为未科刚需外溢,受到关注。具体价值高的板块及楼盘分析,详见内部分享。

  提问:杭叔,我第一次买房,有购房资格,我老婆说贷款买房比较好,我觉得全款比较好,因为我不想有太大的压力,想问买房是贷款买比较好还是全款?这两种有哪些优缺点啊?

  杭叔:你好,如今购买房产需要的资金已不是一笔小数目,全款买房有以下特点:1.对于全款买房的买家,开发商会给予一定的优惠,且能够免除手续费和银行利息等。2.没有抵押的房子更容易出售,因为避免了银行贷款的约束;在房价上升时,出售套现也比较快;即使处于经济困难时,还可以向银行抵押房屋,避免出售。3.全款买房的流程较为简单,省时方便,也省去了贷款利率上浮的支出。4.如果购房者付款的楼盘是还未取得五证的项目,未来将会有一定的风险。5.全款买房可能会花费掉手里的现金,而贷款的话,将一部分的资金用于理财,也会有一笔可观的收益。贷款买房有以下特点:1.贷款购买的房屋在贷款没还清时,想要出售会比较麻烦。2.贷款购房会被缚多则30年的债务,贷款时也许承担相应的利息,且手续较繁琐,在银行贷款额度紧张时,审批的流程和时效都比较长。3.贷款买房可以将资金分开,灵活使用资金,同时也减轻了筹钱的压力。4.银行会对房屋的价值进行审查,这样就增加了买房的保险性。总而言之,在不影响自己家庭正常生活情况下,可以根据自己实际需求来选择是全款还是贷款买房。不过对于普通家庭来说,贷款无疑是最好的方式。返回搜狐,查看更多

旅色网汇集全球所有优秀网站,是中国最大最全的国外网站大全和国内网址导航,包括美国,韩国,日本等126个国家的音乐,电影,游戏,小说,博客等15万个网站。